HARGA RUMAH MAHAL: INI KALI MEMANG ADA KERAJAAN YANG TUMBANG!

Harga rumah mahal. Mahal nak mampus. Mahal cekik darah. Tak kira dimana-mana pun di Malaysia ini harga rumah naik mendadak terutama di Lembah Kelang. Bayangkan harga rumah RM400,000 ke RM3.2 Juta!. GIla kau!. Siapa yang hendak beli?

Rasional kenaikan adalah disebabkan permintaan. Permintaan daripada siapa? pembeli? haram jadah kau orang semua kena tipu.

syarikat pembinaan kata pembeli yang menentukan harga. ada ramai pembeli yang hendak beli rumah maka harga pun naiklah. Kalau kita dengar ni mesti kita akan percaya. Tapi hakikatnya tidak.

sebenarnya market pembeli tak ramai. ada beberapa kategori pembeli. pertama pembeli tempatan dan kedua pembeli luar negara.

pembeli tempatan ada dua kategori iaitu pembeli  yang hendak beli first time dan pembeli tempatan yang hendak beli property kedua dan seterusnya. Mereka ini (pembeli property kedua) adalah investor dan spekulator. Tugas mereka adalah untuk beli dan jual rumah kemudian dapat untung atas angin. Yang jadi mangsa pembeli pertama. Ratanya yang baru je grad, baru je kerja dan baru nak berumahtangga.

Rata-rata mereka yang baru grad adalah dalam lingkungan 20-ke 30an. Gaji pun dalam RM2k ke 4K. Berapa ramai budak-budak yang baru grad ini mampu beli rumah RM300k ke atas? angkat tangan dan kira. Tak sampai berapa kerat pun bang oi. Kenapa? sebab budak-budak ini banyak komitmen lain. banyar hutang pinjaman la, hutang kereta la hutang kawin la hutang mak bapak la. jadi kredit rating mereka hancur!.

Kemudian mereka ini nak beli rumah kos rendah yang dalam RM200K ke bawah. dey! mana ada dah rumah macam tu. Syarikat pembinaan sekarang bina rumah yang RM300k ke atas je. So mereka-mereka ini terpaksa la beli rumah bawah RM100k yang dikhususkan untuk golongan berpendapatan rendah. Kau bayangkan, berpendapatan rendah pun hanya boleh beli rumah RM100k ke bawah. Gila ke apa.

Akhirnya golongan baru grad ini tak dapat la nak beli rumah. Dan terpaksa menyewa. Inilah time pembeli tempatan yang beli property kedua dan seterusnya masuk.

Pembeli jenis ini mereka memang nak beli untuk jual semula dan untuk sewakan (invesment). Mereka ada duit kerana selalunya mereka ini golongan yang memang kaya raya. Tengok je arwah soosilawati berapa dia punya rumah sewa? berlambak beb.

Akhirnya mereka ini beli dan jual atau sewakan. Kalau beli untuk jual memang mereka akan markup harga gila-gila. Kau tengok ye, bila dalam kawasan itu ada rumah yang dibeli dengan harga RM300K kemudian dijual dengan harga RM340K dalam masa 6 bulan sahaja maka tentu rumah lain akan naik harga kaw-kaw punya. Meleleh la air liur nengok rumah tu. Kemudian ada lak kawasan pembinaan lain sebelah kawasan yang rumah telah dijual tadi. Pemaju sebelah tengok harga kawasan tadi tu boleh jugal RM340K dia pun up lagi harga rumah dia (yang baru nak bina tu) kepada RM400K dan begitulah seterusnya.

Bab pembeli luar negara pulak lagi haru. Pernah dengar Malaysian my2nd home? ha tu la hantunya. Disebabkan nak tarik sangat orang luar duduk kat Malaysia ni maka kita pun bagi la kelonggaran untuk mereka ini milik rumah di Malaysia. Ingat tau, mereka ini kaya raya. Gila kaya sampai boleh beli berpuluh-puluh buah rumah mahal. Lepas beli tanah dan rumah mereka pun cabut lari ke negara lain. ceh mana datang untung negara kita? aku pun tak tahu. Alih2 tanah dan rumah yang mereka beli tu jadi ekslusif. Maka Kawasan pembinaan sebelah pun jadi eksklusif juga yakni jadi mahal nak mampus sebab konon-kononya kawasan tu dah jadi kawasan elit. lagi sekali pembeli pertama gigit jari.

inilah dia senario kat malaysia. Yang gaji rendah boleh beli rumah. Yang gaji banyak ya amat pun boleh beli rumah. Yang tak ada rumah adalah golongan pertengahan iaitu golongan professional yang muda yang baru grad yang baru kawin.

haram jadah betul. Kalau la keadaan ini tak dibetulkan oleh Kerajaan maka ada "chance" la Kerajaan akan kalah teruk kali ini. Ingat isu makan, rumah dan kerja adalah isu sensitif. Kegagalan untuk kawal benda ini akan membuatkan undi pun gagal di kawal. Ingat PRU13 dah dekat sangat.

p.s

Kawasan putrajaya bukan untuk kakitangan Kerajaan pasal apa? pasal harga rumah paling murah kat sana pun RM3Milion tau! itu semi D. Cakap kat aku mana kakitangan Kerajaan yang ada gaji untuk beli rumah RM1M pun! sape! sape?.

LAGI-LAGI CIKGU YANG DAPAT GANJARAN!

Jadah haram!. itu yang aku boleh katakan. bukan nak dengki bukan nak iri hati tetapi terkilan. Kerajaan umumkan pemberian ganjaran kepada sekolah (guru besar, cikgu cikgi dan kakitangan sekolah) yang berjaya mendapatkan keputusan cemerlang dalam peperiksaan mereka.

Ceh! oi Kerajaan apa kau fikir cikgu tu je ke yang mencapai KPI mereka? bagaimana kakitangan Kerajaan yang lain yang juga mencapai KPI mereka? contoh imigresen yang buat kejer bagi nak gila bagi meluluskan bermacam-macam visa dan passport? bagaimana pula dengan PTD dan Doktor yang berjaya menjalankan tanggungjawab mereka dengan baik sehingga mencapai KPI mereka?

Adakah mereka ini tidak layah diberikan ganjaran wang ringgit juga?

Umum tahu bahawa Kementerian Pendidikan sekarang ini sedang cuba mengambil hati cikgu-cikgu ini. Ambil hati untuk pilihanraya. Yelah berlambak cikgu-cikgu ini yang memang sokong pembangkang. Ini fakta yang semua orang tahu.

Tapi kalau inilah gayan, maka ada kemungkinan kakitangan Kerajaan yang lain akan memandang iri hati. Kalau mereka ini tidak juga dijaga maka ada "chance" lah untuk mereka undi pembangkang pula. Yelah mana lah tau kalau-kalau tukar Kerajaan maka tuntutan baru boleh dibuat pula.

p.s

untung dapat TPM sebagai Menteri. Cakap sahaja semua jalan.

www.ideapelampau.blogspot.com

KENDERAAN MASA DEPAN: KERETA TANPA CERMIN SISI!

Saya membayangkan pada masa depan tak jauh pun dalam 5 ke 10 tahun kereta konvensional akan mula digantikan dengan kenderaan canggih yang mesra alam serta berteknologi tinggi.

Pada masa itu kenderaan petrol akan berkurangan ke kadar 50%. Kenderaan ini akan digantikan oleh kenderaan hibrid atau kenderaan elektrik sepenuhnya.

Pada masa itu juga cermin sisi kenderaan akan digantikan dengan kamera berteknologi tinggi. Cermin sisi akan digantikan dengan video di panel dashboard. Pada masa itu juga mengundur kan kereta tidak ada masalah lagi kerana kamera undur juga dipasang di belakang kereta.

Sesat di jalan? pada masa depan, perkara itu tidak akan berlaku dengan kerap. Dengan adanya navigasi GPS yang lebih tepat dan teknologi pemetaan digital yang hebat maka pencarian arah akan menjadi lebih mudah, tepat dan murah.

Pada masa depan juga teknologi tayar kereta akan dipertingkatkan. Tayar conventional akan diganti dengan tayar yang lebih nipis getahnya tetapi lebih mencengkam serta murah untuk digantikan.

www.ideapelampau.blogspot.com

POTONGAN WAJIB TIAP-TIAP BULAN UNTUK ISTERI

Wanita Gerakan cadangkan supaya tiap-tiap bulan gaji suami dipotong untuk isteri/anak apabila pasangan bercerai. Idea yang baik tapi bodoh untuk dicadangkan.

Kenapa bodoh? pertama, kalau isteri yang baik mungkin boleh dipertimbangkan. Buatnyer isteri yang curang, yang bunuh suami, yang penipu, yang bangsat? macam mana? layak ke mereka ini diberikan duit tu?

Yelah, ada orang akan argue yang anak dan bekas isteri dua perkara yang berbeza. Hak anak tetap kena bagi. Tapi yang bongoknya adalah, kalau kau tau isteri kau tu jenis haram jadah tak boleh harap, anak tu tak payah la bagi pada bekas bini tu. baik kita jaga.

Satu hal lagi, ni soalan yang perlu kita tanya, janda je ke yang tak mampu tanggung diri, lelaki macam mana? balik-balik janda, asyik-asyik janda, ni ha duda tu, ingat hidup senang ke. Lepas bercerai, harta dah berpecah-pecah. Duit pun dah kurang sangat. Moral dah rendah. Apa wanita gerakan ingat semua lelaki kalau bercerai enjoy ke? apa punya bodoh mereka ni.

Ni cadangan blog ini, caruman bulan-bulan itu baik. Tetapi lebih baik kalau dibuat caruman untuk bersama. Ini bermakna, caruman itu boleh digunakan apabila pasangan bercerai dan untuk kebaikan bersama pasangan tersebut. Ini tidak, balik-balik, janda-janda yang untung. Oii.,perkahwinan tu kalau tak perempuan pun hendak, tak menjadi. Ini bukan zaman kawin paksa lagi.

www.ideapelampau.blogspot.com

CAJ RM1 BAGI FI POTONGAN GAJI KAKITANGAN KERAJAAN. ANGKASA MENGAMUK!, CUEPACS MACAM BIASA SENYAP

Kalau anda kakitangan Kerajaan ada membuat pinjaman kewangan membabitkan ANGKASA yang mana potongan tersebut di buat kepada gaji anda, maka wajib anda kisah hal ini.

Selama ini potongan gaji anda itu bukan percuma. Untuk transfer potongan tersebut dari pusat pembayar (PTJ) kepada institusi yang memberi pinjaman tersebut (macam koperasi),anda (ya anda) kena bayar FI RM 10 (duit caj) . Fi ini diambil oleh Angkasa. Padanlah tahun lepas (2009) sahaja Angkasa untung RM2.6B!.

Sekarang ini Kerajaan akan mewartakan bahawa fi yang boleh dikenakan adalah RM 1. Ini pastinya menjimatkan kakitangan Kerajaan. Tetapi bagi Angkasa, ini adalah malapetaka. Selama ini kalau tak kerana transaksi ini tentu dah lama Angkasa mati muflis. Bayangkan berapa ramai kakitangan yang meminjam wang menggunakan Angkasa, dengar kabar sampai 800,000 ribu orang daripada 1.3 Million kakitangan Kerajaan ada membuat pinjaman begitu. Bayangkan, tiap-tiap bulan Angkasa goyang kaki dapat 800,000 x RM 10!. Jadi tentu-tentu bila Kerajaan nak buat begitu, Angkasa melompat.

Angkasa dah bersuara. Mereka tetap nak untung. Walaupun yang rugi nanti orang Kerajaan. Tapi apa yang CUEPACS buat? CUEPACS senyap. Membisu macam orang bisu, pekak macam orang tuli dan membutakan mata macam orang buta. CUEPACS bab-bab ini memang tak boleh harap. Kalau bab naikkan gaji, mintak bonus memang dialah juara. Patutnya CUEPACS pada masa ini kenalah bersetuju dan menyokong penuh dasar Kerajaan itu kerana ia pasti menguntungkan warga kakitangan Kerajaan. Dan CUEPACS patut lebih aktif lagi dengan mencadangkan kepada Kerajaan supaya semua faedah pinjaman membabitkan kakitangan Kerajaan dikenakan hanya 1-2% sahaj berbanding 3-6% sekarang.

Jadi Haji Omar, kamu duduk sebagai Presiden CUEPACS kena lah bersuara. Kalau boleh buat memorandum terus kepada PM. Tapi melihat gaya sekarang, rasanya si Haji Omar ini pasti akan macam biasa, senyap aja.

www.ideapelampau.blogspot.com

WAKTU BERBUKA PUASA DAN IMSAK BAGI KL TAHUN 2010

APABILA MENTERI NAIK TOCANG!

INI adalah contoh menteri yang akan membuatkan kakitangan Kerajaan menyampah pada anggota Pentadbiran. Pertama sekali dia cakap tak ikut otak. kedua dia cakap tak sensitf langsung pada perasaan kakitangan Kerajaan. 

YB Menteri tak ikut otak bila bercakap apabila dia kaitkan Kekalahan BN pada PRU yang lepas yang dikatakan disebabkan oleh Kakitangan Kerajaan. Dia kata pasal perkhidmatan kakitangan Kerajaan lah maka rakyat undi Pembangkang. Haiya tambi, memang betul la disebabkan kakitangan Kerajaan la BN kalah tetapi itu terjadi apabila  kakitangan Kerajaan vote pembangkang. Kalau tidak takkan KL dan Selangor jatuh ke tangan Pembangkang. KL dan Sgor banyak kakitangan Kerajaan. Kekalahan BN bukan disebabkan oleh layanan dan perkhidmatan kakitangan Kerajaan tapi disebabkan sikap anggota Pentadbiran yang bongkak dan sombong. 

Ada beberapa kes yang mana menyebabkan kakitangan Kerajaan bersatu hati dengan memangkah pembangkang. Pertama kes bonus. Sudahlah Kerajaan pada masa itu naikkan harga minyak dan harga barang pun turut melambung, Kerajaan pula tidak mahu memberi bonus kepada Kakitangan Kerajaan walaupun perkhidmatan Kerajaan bertambah baik. Kes kedua berkaitan dengan Tan Sri KSN sendiri yang dilihat pro anggota pentadbiran menjadikan ramai kakitangan Kerajaan bertambah sakit hati. Kes ketiga melihatkan kepada campur tangan anggota pentadbiran yang terlalu sangat MAKAN duit rakyat. Kontrak yang patutnya beberapa juta jadi berjuta-juta disebabkan campur tangan ini. Ini yang menjadikan kakitangan Kerajaan mengamuk. 

So kalau YB Menteri kata dia akan ambil tindakan kepada kakitangan Kerajaan, maka cerminlah diri mu sendiri. Perkataan ini tidak sensitif langsung kepada perasaan kakitangan Kerajaan. Adakah setiap aduan yang diberikan kepada kamu itu wahai YB Menteri menjadikan Kakitangan Kerajaan salah? adakah disebabkan kakitangan Kerajaan tidak mahu melayan surat kuat MENTERI maka YB Menteri kata kakitangan salah?

Kalau inilah gaya YB Menteri maka tak mustahil BN AKAN KALAH LAGI DALAM PRU13!.

cuba YB Menteri renungkan ini:

Ahli Politik, Mereka datang dan pergi. 

Ahli Politik, pegang jawatan sepenggal dah berlagak

Yang tinggal adalah kakitangan awam. Kerana mereka berkhidmat under the pleasure of YDPA and NOT Members Of Administration!. 

www.ideapelampau.blogspot.com

GENG LABUR 41K KENA TANGKAP!

28/07/2010 7:54pm


KUALA LUMPUR 28 Julai - Polis berjaya membongkar kegiatan satu sindiket penipuan skim cepat kaya selepas menahan 59 orang dan merampas 18 kereta mewah dalam satu serbuan di sebuah apartmen di Petaling Jaya dekat sini malam tadi.

Ketua Penolong Pengarah (Operasi) Jabatan Siasatan Jenayah Komersial (JSJK) Bukit Aman ACP Rohaimi Md Isa berkata sindiket yang meminta para pelabur membuat pelaburan sehingga RM41,000 tiap seorang itu dipercayai memperdayakan orang ramai dengan menjadikan tawaran kereta mewah sebagai umpan.



Beliau berkata kegiatan itu terbongkar apabila polis melancarkan “Operasi Serama” yang disertai 82 anggota termasuk JSJK Selangor dan juga petugas dari Kementerian Perdagangan Dalam Negeri Koperasi dan Kepenggunaan.

Katanya 50 lelaki dan sembilan wanita berumur antara 20 dan 30 tahun yang menduduki tahap higher level atau upline dalam sistem piramid yang dianjurkan itu, ditahan semasa mereka mengadakan perjumpaan di sebuah restoran di apartmen itu.



"Dalam serbuan kira-kira pukul 11 malam itu, polis juga merampas 18 kereta mewah termasuk Mercedez Benz, Fair Lady, BMW dan Mazda yang digunakan untuk ”mengumpan” orang ramai menyertai skim ini,” katanya.

Rohaimi berkata, sindiket yang aktif sejak dua tahun itu mensasarkan orang ramai terutama golongan muda yang baru berkhidmat dalam sektor kerajaan untuk menyertai skim itu.

"Sindiket ini tahu, budak-budak muda ini mempunyai keinginan yang tinggi terhadap kereta-kereta mewah dan senang pula nak buat pinjaman,” katanya.

Menurut beliau modus operandi sindiket ini ialah dengan meminta mereka melabur wang mengikut pelan sehingga maksima RM41,000 dan mencari pelanggan yang dikategorikan sebagai downline bagi mencapai hasrat mereka bergelar jutawan.



Rohaimi berkata bagaimanapun orang ramai menyedari mereka tertipu apabila mereka tidak mendapat jumlah pulangan yang dijanjikan walaupun berjaya mendapatkan jumlah downline yang disasarkan.

"Sindiket yang mempunyai tiga kumpulan ini bergerak secara bebas dengan menggunakan restoran-restoran sebagai tempat perjumpaan dan bertemu dengan kumpulan upline bagi membincangkan perniagaan mereka.

"Kami terima dua laporan polis berhubung kes ini manakala kementerian Perdagangan Dalam Negeri, Koperasi dan Kepenggunaan pula terima 30 laporan,” katanya sambil menambah risikan ke atas kegiatan sindiket terbabit dilakukan sejak tiga bulan lepas.

Beliau berkata, kesemua 59 anggota sindiket itu direman sehingga Jumaat ini bagi membantu siasatan mengikut Seksyen 420 Kanun Keseksaan. - Bernama

ADAKAH INI FRIENDSCLUB?

KERETA, TAYAR DAN KEMALANGAN: TIPS UNTUK ANDA (DAN POLIS DI BAWAH ARTIKEL INI)

Cuba periksa tayar kereta kita, perhatikan di antara satu bunga tayar dengan satu bunga tayar terdapat satu penyambung. Sekiranya penyambung  itu mempunyai ketinggian yang sama dengan bunga, maka mulalah mengumpul  duit kerana tayar kita perlu di tukar dalam masa 3-4 bulan lagi. Apabila kita hendak membeli tayar terdapat beberapa perkara yang perlu kita ambil berat kerana ini melibatkan keselamatan.

1. Mula-mula pilih saiz yang sesuai dengan keupayaan kereta kita. Kalau wira 1.3, dan kita hendak menggunakan sport rim, cukuplah setakat saiz  rim 14 inci. kerana jika kita menggunakan saiz 15 inci, kekuatan pecutan  kereta akan menurun, speedometer tidak merekodkan bacaan yang tepat, kesemua peralatan penyerap hentak akan lebih pendek jangkahayatnya dan yang paling penting, minyak akan lebih sedikit.

2. Selepas mendapat saiz yang sesuai, cuba perhatikan di bahagian tepi  tayar. Terdapat satu rangkaian nombor yang seperti dicetak tenggelam kepermukaan tepi tayar. Sebenarnya rangkaian nombor ini memberikan kita maklumat mengenai tarikh tayar di kilangkan (minggu dan tahun) dan batch pengeluaran di kilang. Jadi apabila tayar tidak memenuhi spesifikasi, maka senang bagi pihak pengeluar menarik balik tayar di pasaran. Maklumat ini kita boleh gunakan untuk tujuan keselamatan. Mengikut piawaian tayar antarabangsa, tayar hanya boleh bertahan selama 2 tahun selepas di kilang (selepas tempoh itu getah tayar akan mati (keras) dan tidak selamat digunakan). Saya beri contoh rangkaian nombor yang ada 4001 bermaksud tayar tersebut di kilang pada menunggu ke 40 tahun 2001 dan tarikh expired tayar tersebut sepatutnya minggu ke 40 tahun 2003. Jadi sekiranya kita dapat ada kedai yang menjual taayr degan harga yang luarbiasa murahnya, cuba periksa tarikh tayar tersebut di kilang, mungkin tayar tersebut adalah tayar yang telah tamat tempoh penggunaannya. Dari pengalaman yang pernah diceritakan kepada saya, tayar yang telah tamat tempoh ini akan lebih senang meletup semasa kelajuan tinggi.

3. Tentang saiz tayar, cuba perhatikan rangkaian nombor dan huruf yang tercetak timbul di permukaan tepi tayar. Biasanya seperti contoh ini 205/50 VR 16 maksudnya, tayar itu mempunyai kelebaran 205 mm, ketebalan  tayar (dari rim ke permukana jalan) adalah 50 % dari kelebaran 205 mm, dan untuk kegunaan rim bersaiz diameter 16 inci. Huruf VR bermaksud, tayar tersebut sesuai untuk kelajuan sehingga 240 km/j tanpa menjejaskan kekuatan dan ketahanan tayar. Sekiranya dipandu lebih dari kelajuan tersebut, sifat fizikal akan berubah dan besar kemungkinan tayar tidak lagi berfungsi dengan baik.

4. Tentang jenis tayar pula, kebanyakkan kita lebih suka memilih tayar import terutama dari Japan. Harganya lebih mahal dan dikatakan lebih lembut. Memang benar, tayar seperti michelin, yokohama, falken etc. lebih lembut kerana, tayar tersebut dibuat berdasarkan iklim sederhana  yang kurang panas dan apabila digunakan diMalaysia yang sememangnya panas terik, tayar tersebut akan mempunyai jangkahayat yang pendek (cepat habis bunganya). Kebisingan tayar adalah bergantung kepada bunga tayar. Lebih senyap sesuatu tayar, maka lebih rapat bunga tayarnya dan tidak sesuai untuk permukaan jalan yang basah. Lebih bising tayar, lebih mencengkam dan sesuai pada permukaan yang basah. Jadi kalau kita hendakkan tayar yang senyap, kita terpaksa lebih berhati-hati semasa hujan.

5. Tayar sepatutnya di tukar kedudukannya setiap 3 bulan. Caranya, tayar depan kiri ditukarkan ke kanan belakang dan tayar depan kanan ditukarkan ke kiri belakang (untuk 4 tayar sama saiz). Lebih baik sekiranya tayar simpanan/ganti juga di masukkan ke dalam rotation tukaran tayar. Caranya, masukan tayar ganti ke kanan belakang, belakang kanan ke depan kanan, depan kanan ke belakang kiri, depan kiri ke dalam boot ganti, belakang kiri ke depan kiri. Semua rotation ini bergantung kepad jenis kereta, sistem pacuan dan sistem suspensi kereta.

6. Jika kita perhatikan bunga tayar selepas beberapa lama. Bunga mula menghaus. Sekiranya kadar kehabisan bunga di bahagian tepi kiri kanan tayar lebih cepat berbanding di bahagian tengah, ini bermaksud selama  tekanan tayar adalah kurang dari yang sepatutnya. Sekiranya bahagian tengah lebih cepat haus, maksudnya tekanan terlalu tinggi. Sekiranya haus di bahagian luar sahaja, tayar kita terlalu mencapah ke dalam dan jika haus bahgian dalam sahaja, tayar kita terlalu mancapah ke luar (alligment tayar perlu dibetulkan). Sekiranya bunga tayar yang haus tidak sekata (turun naik), maka absorber kita perlu diganti.

MANUAL IBUBAPA YANG GAGAL KAWAL ANAK: SALAHKAN POLIS APABILA ANAK ANDA DITANGKAP/DITEMBAK

Manual dibuat bertujuan untuk membantu ibubapa yang gagal menjalankan tanggungjawab mereka. Secara Amnya, masyarakat akan menyalahkan ibubapa sekiranya ada perkara buruk terjadi kepada anak mereka sekiranya ibubapa tadi gagal mengawas anak-anak mereka. Jadi, dengan adanya manual ini, ibubapa akan mempunyai buah fikiran untuk "menyerahkan" kesalahan tersebut kepada orang lain.

NOTA: MANUAL INI HANYA BOLEH DIGUNAKAN DINEGERA CHENTASISWA SAHAJA. PENGGUNAAN DILUAR CHENTASISWA ADALAH DIBAWAH TANGGUNGAN DIRI SENDIRI.

Panduan 1:

Senario:

Anak anda keluar rumah waktu dinihari. Anda sebagai ibubapa memang tak tahu dan tak peduli. Ala biasalah budak-budak zaman sekarang keluar malam-malam balik pagi-pagi. Anak anda di bawah umur majoriti. Anak anda curi kunci kereta anda dan memandu keluar kereta anda. Anak anda memang tiada lesen. Ala biasalah budak-budak zaman sekarang, bawa kereta itu memang adat. Anda yang mengajar dia pun. Dia bawak laju ala-ala GTA dan ditembak Polis kerana hanya penjenayah yang akan bawa kereta seperti itu. Disuruh berhenti pun anak anda tak mahu. Last-last anak anda ditembak mati. 

Apa anda perlu buat:

Kesalahan memang di pihak anda. Anda gagal kawal anak anda. Untuk tutup kesalahan anda, anda perlu salahkan pihak lain. Jadi anda panggil MP kawasan anda. Buat Press Conference. Pastikan ramai orang datang. Kalau boleh satu Chentasiswa kena tahu. Anda cakap anak anda bukan penjenayah sebab dia di bawah umur. Jangan sebut langsung pasal anda tak kawal/awasi anak anda. Jangan sebut pasal dia bawa kereta tanpa lesen, tanpa kebenaran anda. Kemudian anda cakap bahawa Polis salah sebab tembak anak anda. Patutnya Polis tanya la dulu pada anak anda berapa umur dia. Baru betul. Ini tak, Polis di pagi hari tu, dalam kepekatan pagi, tanpa banyak soal, pergi kejar kereta anak anda. Kenapa Polis nak kejar? Polis tak nampak ke bahawa pemandu dan penumpang dalam kereta itu adalah budak-budak? Patutnya Polis kena semak no Plate kereta tersebut dan  Call rumah anda terlebih dahulu untuk pastikan bahawa yang memandu kereta itu adalah anak anda yang berumur bawah umur majoriti. 

Dengan cara di atas pasti anda akan terlepas dari dikutuk, dihina dan dikeji orang kerana anda gagal jaga anak anda dan kesalahan tersebut akan dipindahkan kepada Polis. Kerana pada awal-awal lagi kalau anda jaga/awasi anak anda dan simpan kunci kereta anda ditempat yang betul, pasti anak anda ada rumah, hidup dan sedang buat persediaan hadapai peperiksaan. 

END OF MANUAL : PART 2 COMING SOON. 

www.ideapelampau.blogspot.com

POLIS DI ARAH SEBELUM TAHAN PENJENAYAH CEK KAD PENGENALAN PENJENYAHA TERSEBUT

Arahan terbaru yang dikeluar oleh Bukit Separuh Aman disebabkan kes seorang budak umur 14 tahun ditembak semalam. Arahan tersebut meminta semua polis negara Chentasiswa untuk memeriksa Kad Pengenalan penjenyah sebelum menahan mereka ini untuk memastikan bahawa hanya mereka yang berumur atas 15 tahun sahaja akan ditahan untuk kesalahan jenayah. Bagi mereka yang berumur bawah 15 tahun, tiada tindakan undang-undang akan diambil.

Disebabkan arahan tersebut maka terjadilah episod di bawah ini:

Senario: Satu roadblock di bulatan jalan utara di Ibu Kota Chentasiswa. Ada 10 anggota polis sedang membuat sekatan jalan raya diketuai oleh seorang Sarjan.

Koperal 1: Sarjan, ada kereta bawak laju tu (sambil memuncungkan bibir ke arah kereta tersebut)

Sarjan: La, pergi ambil Bino aku. Aku nak tgk no plate kereta dia. 

Koperal 1: ok Sarjan. [berlari dan ambil bino lepas tu berikan pada Sarjan]

Sarjan: Oo...aku dah nampak no plate dia, Koperal 2 semak no ni. [sambil sebut no plate]

Koperal 3: ehh. Sarjan dia dah dekat cam mana ni? nak tahan ke tak? laju semacam je tu, kawan kita kata mamat yang pandu kete ni dah di paksa berhenti oleh peronda kita tapi dia tetap bawak laju jugak.

Sarjan: ehh..jangan2, takut2 ada budak bawah umur dalam tu.

Koperal 3: abis tu macam mana ni?

Sarjan: kasi bukak la sekatan ni. biar dia lepas.kalau kita tahan mesti dia tak nak berhenti, kalau tak nak berhenti nanti terpaksa kita tembak dia, kalau tertembak nanti dia mati la pulak dan silap hari bulan yang mati tu budak umur bawah 15 tahun.

Koperal: so lepas la ni? 

Sarjan: lepas la. kau nak kena saman ke nanti ngan mak ayah budak tu?

[di satu sudut kota]

Penjenayah 1: tak sia-sia kita rekrut budak2 bawah umur sekarang ni. Polis pun takut nak tahan kita sekarang. hahaahaha..

MENGGUNAKAN ISLAM SEBAGAI PERNIAGAAN?

Dalam trend perniagaan terkini, kita akan dapat lihat bahawa ekplotasi perniagaan bukan terhad terhadap gender malahan sudah sampai ke tahap agama pun sudah boleh diniagakan. 

Bermula dengan haji yang dijadikan perniagaan yang menguntungkan, kini sudah menjalar kepada penjualan produk yang menggunakan ayat-ayat alquran sebagai bahan pelaris. Dulu kita hanya ada lukisan khat dengan ayat-ayat alquran, kad-kad agama, buku-buku agama dan kini yang paling baharu ialah air-air bacaan alquran yang dijual secara meluas untuk keuntungan.

Lihat sahaja apa yang ada. Inilah dia manusia. Ahli perniagaan sanggup menjual apa sahaja untuk keuntungan. Adakah betul air-air/produk itu di baca dengan ayat alquran? adakah ada orang yang mengesahkan hal itu? bacaan bukan setakat bukak radio/mp3 ayat alquran dan kemudian letak air ditengah-tengah. Bacaan ialah apabila terdapat individu tertentu yang membaca ayat-ayat suci alquran secara live.

Sebagai ahli perniagaan, mereka ini bijak menggunakan title ustaz, haji, ustazah untuk mengaburi mata masyarakat yang mereka tahu akan membeli apa sahaja keluaran bercorak agama. 

www.ideapelampau.blogspot.com

AMARAN DARI PETRONAS: SINDIKET BAGI HADIAH PERCUMA RUPANYA ADA NIAT JAHAT!

Kira Bil Elektrik Anda Sekarang!

Hi everyone!

Do you know what contributes to your monthly electricity bill?

For those in Semenanjung Malaysia, TNB’s tariff is approximately 30 sen to 45 sen per kilowatt-hour (kWh), depending on your usage.
The more you use, the more expensive the rates!

Below is a short table of common electrical appliances, and a rough estimate on how much they cost to run for every hour.
(The cost may seem low, but remember, even using 3 sen/hour means that you will be paying about RM 20 a month if you leave it on for 24 hours a day!)
 

Appliance	Estimated cost (sen/hour)
Fluorescent lights	1 sen
Wireless Router	1 sen
ASTRO decoder + dish	2 sen
Table Fan	2 sen
Incandescent lights	3 sen
Ceiling Fan	3 sen
Computer (laptop)	5 sen
CRT ( ‘normal ’) TV (21 inch)	3 sen
LCD TV (32 inch)	7 sen
Computer (desktop)	9 sen
Plasma TV (42 inch)	10 sen
Washing Machine	15 sen
Vacuum Cleaner	17 sen
Electrical Clothes Iron	33 sen
Electric Hot Plate	46 sen
Air Conditioning	46 sen
Electric Water Kettle	50 sen

PEMBULI JALAN RAYA SEORANG WANITA!

Benda nie terjadi pada saya pada hari Sabtu yang lalu ketika balik dari Sunway Pyramid. Ketika berada dalam kesesakan di laluan tol LDP, tetiba jak ada sebuah kereta Toyota Avanza memotong queue. Banyak kereta ikut giliran, tapi orang nie tak sabar sangat terus jak masuk depan kereta saya tanpa menggunakan signal langsung, nasib baik sempat nak brek, kalau tak terjadi kemalangan yang hanya akan menambahkan kesesakan lalu lintas. Kerana geram dan nak beritahu dia supaya berhati-hati dan tidak melakukannya lagi pada pemandu-pemandu lain, saya bagilah signal ‘Highlight’ sekali. Ingatkan benda nie berhenti kat situ jak, ingat dia faham maksud kita nie.

Rupanya dia tak puas hati, dia tunggu hingga saya dah lalu pondok tol tersebut dan terus mengekori saya dengan memasang ‘Highlight’ dia sepanjang jalan sambil rapat dengan kereta saya. Geram tak terkata. Terpaksa bersabar dengan kerenah orang nie, saya biarkan jak. Ingatkan tak lamalah dia nak ekori. Tapi sangkaan meleset, dia tetap mengekori belakang kereta saya. Saya lajukan kenderaan, dia kejar then terus potong depan kereta saya tanpa memberikan signal. Hampir terbabas ke bahu jalan saya dibuatnya. Dah lah tue, x puas hatinya dia, dia siap tunjukkan isyarat tangan yang tak senonoh dan juga menunjukkan steering lock dia. Gangster ker apa dia nie..... Kecian kat anak-anak dia, dah ketakutan dah dalam kereta. Ingatkan dia akan terus kejar saya lagi, niat dah nak melencong ke mana-mana balai polis yang boleh dijumpai, nasib baik dia melencong ke arah Puchong Perdana.

Bukan jak membahayakan nyawa dia dan anak2 dia tapi juga membahayakan pengguna2 jalan raya yang lain.

Kalau lelaki, boleh terima pakai lagi, ni perempuan yang buat hal.

Ish! Ish! Tak patut betul.

Dah menunjukkan perangai yang tak senonoh untuk jadi contoh pada anak-anak dia yang masih kecil.

Orang mcm nie x leh dibiarkan mcm tue jak, lesen patut gantung supaya x memandu dgn merbahaya. Kengkawan kat luar berhati-hatilah dengan pemandu-pemandu macam nie.

Tak baik buat kat orang macam nie, kalau terjadi pada diri sendiri macam mana? Atau tersalah kacau orang, x pasal-pasal jadi kes bunuh plak nanti....

Jadi pembuli jalan raya nie tak mendatangkan faedah langsung. Beringatlah sebelum terkena.....

dipetik daripada emel. 

www.ideapelampau.blogspot.com

KEMPEN KEBERSIHAN BANDAR: APA SILAPNYA

Apabila kita bercerita tentang kebersihan pasti yang menjadi bualan dan perkara asas ialah tanggungjawab membuang sampah ditempat yang sepatutnya.

Tetapi adakah anda nampak tong-tong sampah berdekatan rumah anda?

Kita ambil contoh di Lembah Pantai sahaja. Di kawasan perumahan Kerinchi dan Pantai Dalam, berapa banyak tong sampai ini ada disediakan? KOSONG!. 

Kalau sudah tiada tong sampah, di mana tempat yang hendak dibuangkan sampah tersebut? ke tepi longkang lah jawabnya.

Nah, apa yang saya hendak katakan disini bukannya pembuangan sampah domestik tetapi lebih kepada sampah biasa yang selalu di buat orang. Sampah seperti kotak rokok, puntung rokok, kotak dan tin minuman, plastik makanan dan berbagai-bagai sampah lain. Kalau setakat bungkusan gula-gula mungkin ia boleh disimpan dalam kocek dan kemudian apabila tiba dirumah dibuang dalam tong sampah dirumah. Tetapi bagi sampah-sampah besar yang lain, takkan hendak disimpan dalam kocek juga.

Jadi disinilah sebenarnya peranan pihak berkuasa tempatan dalam menyediakan tong sampah kepada masyarakat. Jangan salahkan masyarakat sekiranya kawasan bandar ini kotor. 

RUMAH BARU: KESAN KECACATAN PADA RUMAH BARU

Cara dan Tips mengesan kecacatan (defect) pada rumah berkaitan dengan Air. 

1. Pastikan meter air ada dan berfungsi. Semua kepala paip, shower tu dan benda-benda yang sewaktu dengannya ada. 

2. Tutup semua kepala paip, pastikan sambungan betul dan tiada yang tercabut/longgar. 

3. Buka pili air pada meter dan biarkan air masuk ke dalam tangki sampai penuh. Kalau rajin boleh pergi panjat tengok tangki dulu. 

4. Bila air dah penuh dalam tangki pastikan bacaan pada meter air tu mesti berhenti, kalau tidak kemungkinan paip bocor sebelum sampai ke tangki. 

5. Check air kat semua bilik air. Test satu persatu. 

6. Drain pipe untuk aircond. Kena test masukkan air, takut tersumbat atau mungkin di tipu (paip tak sambung setakat gimmick je). 

7. Mangkuk tandas kena test juga. Kalau air tak lancar, kemungkinan terdapat lebihan simen yang dibuang kedalamnya oleh kontraktor terbabit. 

Cara dan Tips mengesan kecacatan (defect) pada rumah berkaitan dengan Elektrik 

1. On kan main suis... kemudian on kan suis fius (suis yg kecik & banyak tu, tak tau nama) tu satu persatu... 

2. Test Soket 3-pin tu satu persatu... guna tester atau lampu tidur kecik tu pun bleh... so kita bleh tau mana satu yang problem.. 

3. Test semua suis kat rumah tu, pastikan tiada yang ketat atau tak leh nak tekan... 

4. Ketuk kat tepi semua soket/suis.. pastikan depa dah simen tepi tu.. takut ada ruang kosong, next time mudah pecah.. 

Cara dan Tips mengesan kecacatan (defect) pada rumah berkaitan dengan Jubin (Tiles)
 

1. Check satu persatu tile dalam rumah tu... kena ketuk, kalau bunyi kosong... pecahkan saja, minta pemaju tukar... 

2. Kalau ader yang pecah sikit atau retak... minta tukar juga... 

3. Kena check kat semua tempat, kat bawah sink/wash basin dan tempat tersorok... 

Cara dan Tips mengesan kecacatan (defect) pada rumah berkaitan dengan Pintu dan Kunci 

1. Tukar semua kunci depan dan belakang...sebab keselamatan, maybe dah diduplicate. . 

2. Tukar pintu belakang, pintu plywood tu tak leh caya... guna kunci yang ok skit.. double lock & dead lock.. 

3. Kalau tak tukar main gate, make sure gate tu tak boleh diangkat/cabut pada ensel tu... 

4. Pintu kat pagar belakang tu kena kunci, pasang padlock yang weatherproof. .. jgn simpan tangga kat belakang rumah... 

5. Sliding door... pasang penyendal keselamatan besi/kayu panjang...letak pada rel sliding tu supaya tak leh tolak drp luar... 

6. Gunakan padlock yang berkualiti, bukan pasar malam punya... nanti rosak haru pulak tak boleh buka.. 

7. Padlock yang baik seperti ABUS & ABLOY mahal sgt.. guna kan YALE, SOLEX atau setara pun ok.. 

Cara dan Tips mengesan kecacatan (defect) pada rumah berkaitan dengan Grill besi atau Geriji 

1. Design ikut budget.. tapi mesti yang agak kukuh, sebab ada design yang guna besi halus jer, mudah dipotong nanti.. 

2. Kunci mesti double lock.. boleh tambah selak atau kunci daripada dalam... 

3. Telinga ker apa.. untuk pasang padlock tu mesti kukuh kat joint dia.. kat situ yang paling tak secure, guna tukul jer dah tercabut... 

4. Mounting ke dinding, terutama tingkap mesti kuat.. skru mesti cukup kuat, kalau boleh guna besu yang ditanam dan weld ke tingkap.. 

5. Kalau guna grill yang boleh dibuka/safety tu.. pastikan tak boleh dibuka drp luar... nanti mudah perompak pecah cermin dan buka.. 

Cara dan Tips mengesan kecacatan (defect) pada rumah berkaitan dengan bumbung, atap atau ceiling (roof) 

1. Kalau boleh naik ler atas tu, try tengok apa yang ada... mana ler tau ada benda asing atau defect kat situ... 

2. Time hujan lebat, atau hujan.. tunggu dalam rumah atau check kat siling.. selalu time hujan lebat jer bocor atap tu.. 

3. pastikan tiada atap concrete tu yang retak atau pecah atau sumbing.. minta depa replace segera... 

4. Kalau boleh masuk atas siling, sambil tengok tangki air.. tengok sekali joint kayu yang support bumbung tu.. 

5. Pastikan kayu tu elok keadaannya dan sambungan betul... bukat kayu terpakai/rosak atau yang disambung-sambung. .. 

6. Pastikan dinding memisahkan rumah sebelah proper keadaannya, tiada lubang dan tiada retakan... 

Cara dan Tips mengesan kecacatan (defect) pada rumah berkaitan dengan tangki air 

1. Kena naik atas siling, baru boleh check tangki air... yang penting tengok kekuatan support/penyokong kedudukan dia.. 

2. Tengok kat dalam tu, takut ada benda asing... masa install depa pakai letak jer.. bersihkan tangki air daripada kekotoran/batu/ pasir... 

3. Kalau ada plan nak install Outdoor filter, depa akan servis bersihkan tangki air sekali.. so, minta pakar yang settelkan... 

4. Paip limpah tu kena check juga, kalu pelampung rosak, air tu pegi mana... 

5. Nak lagi best, pasang air kat meter... pastu check air masuk kat tangki, baru tau camner tangki tu function... 

  

ADAB & DOA 

========= 

1. Boleh baca doa yang biasa tu... 

Dengan nama Allah kami masuk rumah, dengan nama Allah kami keluar rumah, serta kepada-Nya kami berserah diri 

2. Baca bismillah & beri salam ketika masuk... 

3. Niat masuk rumah untuk berlindung/beribada h kerana ALLAH.. tawakkal kpd ALLAH.. 

4. Azan di setiap sudut atau bilik dalam rumah.. 

5. Baca Surah Al Baqarah ayat 1 sampai habis.. "Sesungguhnya Syaitan itu lari dari rumah yang di dalamnya dibaca surat Al Baqarah." 

6. Amalkan bacaan ayat² al quran, yassin dan solat berjemaah satu family... ayat kursi juga..
 

7. Sebelum masuk bleh buat solat jemaah/solat hajat mohon perlindungan ALLAH.. 

8. Buat kenduri kesyukuran dan jamulah fakir miskin & anak yatim... bukan party nie.. 

9. Bila nak keluar rumah, semasa nak kunci tu baca bismillahi tawakkal 'alallah dan baca doa nie.. minta Allah lindungi harta kita..

www.ideapelampau.blogspot.com