HARGA RUMAH MAHAL: INI KALI MEMANG ADA KERAJAAN YANG TUMBANG!

Harga rumah mahal. Mahal nak mampus. Mahal cekik darah. Tak kira dimana-mana pun di Malaysia ini harga rumah naik mendadak terutama di Lembah Kelang. Bayangkan harga rumah RM400,000 ke RM3.2 Juta!. GIla kau!. Siapa yang hendak beli?

Rasional kenaikan adalah disebabkan permintaan. Permintaan daripada siapa? pembeli? haram jadah kau orang semua kena tipu.

syarikat pembinaan kata pembeli yang menentukan harga. ada ramai pembeli yang hendak beli rumah maka harga pun naiklah. Kalau kita dengar ni mesti kita akan percaya. Tapi hakikatnya tidak.

sebenarnya market pembeli tak ramai. ada beberapa kategori pembeli. pertama pembeli tempatan dan kedua pembeli luar negara.

pembeli tempatan ada dua kategori iaitu pembeli  yang hendak beli first time dan pembeli tempatan yang hendak beli property kedua dan seterusnya. Mereka ini (pembeli property kedua) adalah investor dan spekulator. Tugas mereka adalah untuk beli dan jual rumah kemudian dapat untung atas angin. Yang jadi mangsa pembeli pertama. Ratanya yang baru je grad, baru je kerja dan baru nak berumahtangga.

Rata-rata mereka yang baru grad adalah dalam lingkungan 20-ke 30an. Gaji pun dalam RM2k ke 4K. Berapa ramai budak-budak yang baru grad ini mampu beli rumah RM300k ke atas? angkat tangan dan kira. Tak sampai berapa kerat pun bang oi. Kenapa? sebab budak-budak ini banyak komitmen lain. banyar hutang pinjaman la, hutang kereta la hutang kawin la hutang mak bapak la. jadi kredit rating mereka hancur!.

Kemudian mereka ini nak beli rumah kos rendah yang dalam RM200K ke bawah. dey! mana ada dah rumah macam tu. Syarikat pembinaan sekarang bina rumah yang RM300k ke atas je. So mereka-mereka ini terpaksa la beli rumah bawah RM100k yang dikhususkan untuk golongan berpendapatan rendah. Kau bayangkan, berpendapatan rendah pun hanya boleh beli rumah RM100k ke bawah. Gila ke apa.

Akhirnya golongan baru grad ini tak dapat la nak beli rumah. Dan terpaksa menyewa. Inilah time pembeli tempatan yang beli property kedua dan seterusnya masuk.

Pembeli jenis ini mereka memang nak beli untuk jual semula dan untuk sewakan (invesment). Mereka ada duit kerana selalunya mereka ini golongan yang memang kaya raya. Tengok je arwah soosilawati berapa dia punya rumah sewa? berlambak beb.

Akhirnya mereka ini beli dan jual atau sewakan. Kalau beli untuk jual memang mereka akan markup harga gila-gila. Kau tengok ye, bila dalam kawasan itu ada rumah yang dibeli dengan harga RM300K kemudian dijual dengan harga RM340K dalam masa 6 bulan sahaja maka tentu rumah lain akan naik harga kaw-kaw punya. Meleleh la air liur nengok rumah tu. Kemudian ada lak kawasan pembinaan lain sebelah kawasan yang rumah telah dijual tadi. Pemaju sebelah tengok harga kawasan tadi tu boleh jugal RM340K dia pun up lagi harga rumah dia (yang baru nak bina tu) kepada RM400K dan begitulah seterusnya.

Bab pembeli luar negara pulak lagi haru. Pernah dengar Malaysian my2nd home? ha tu la hantunya. Disebabkan nak tarik sangat orang luar duduk kat Malaysia ni maka kita pun bagi la kelonggaran untuk mereka ini milik rumah di Malaysia. Ingat tau, mereka ini kaya raya. Gila kaya sampai boleh beli berpuluh-puluh buah rumah mahal. Lepas beli tanah dan rumah mereka pun cabut lari ke negara lain. ceh mana datang untung negara kita? aku pun tak tahu. Alih2 tanah dan rumah yang mereka beli tu jadi ekslusif. Maka Kawasan pembinaan sebelah pun jadi eksklusif juga yakni jadi mahal nak mampus sebab konon-kononya kawasan tu dah jadi kawasan elit. lagi sekali pembeli pertama gigit jari.

inilah dia senario kat malaysia. Yang gaji rendah boleh beli rumah. Yang gaji banyak ya amat pun boleh beli rumah. Yang tak ada rumah adalah golongan pertengahan iaitu golongan professional yang muda yang baru grad yang baru kawin.

haram jadah betul. Kalau la keadaan ini tak dibetulkan oleh Kerajaan maka ada "chance" la Kerajaan akan kalah teruk kali ini. Ingat isu makan, rumah dan kerja adalah isu sensitif. Kegagalan untuk kawal benda ini akan membuatkan undi pun gagal di kawal. Ingat PRU13 dah dekat sangat.

p.s

Kawasan putrajaya bukan untuk kakitangan Kerajaan pasal apa? pasal harga rumah paling murah kat sana pun RM3Milion tau! itu semi D. Cakap kat aku mana kakitangan Kerajaan yang ada gaji untuk beli rumah RM1M pun! sape! sape?.

LAGI-LAGI CIKGU YANG DAPAT GANJARAN!

Jadah haram!. itu yang aku boleh katakan. bukan nak dengki bukan nak iri hati tetapi terkilan. Kerajaan umumkan pemberian ganjaran kepada sekolah (guru besar, cikgu cikgi dan kakitangan sekolah) yang berjaya mendapatkan keputusan cemerlang dalam peperiksaan mereka.

Ceh! oi Kerajaan apa kau fikir cikgu tu je ke yang mencapai KPI mereka? bagaimana kakitangan Kerajaan yang lain yang juga mencapai KPI mereka? contoh imigresen yang buat kejer bagi nak gila bagi meluluskan bermacam-macam visa dan passport? bagaimana pula dengan PTD dan Doktor yang berjaya menjalankan tanggungjawab mereka dengan baik sehingga mencapai KPI mereka?

Adakah mereka ini tidak layah diberikan ganjaran wang ringgit juga?

Umum tahu bahawa Kementerian Pendidikan sekarang ini sedang cuba mengambil hati cikgu-cikgu ini. Ambil hati untuk pilihanraya. Yelah berlambak cikgu-cikgu ini yang memang sokong pembangkang. Ini fakta yang semua orang tahu.

Tapi kalau inilah gayan, maka ada kemungkinan kakitangan Kerajaan yang lain akan memandang iri hati. Kalau mereka ini tidak juga dijaga maka ada "chance" lah untuk mereka undi pembangkang pula. Yelah mana lah tau kalau-kalau tukar Kerajaan maka tuntutan baru boleh dibuat pula.

p.s

untung dapat TPM sebagai Menteri. Cakap sahaja semua jalan.

www.ideapelampau.blogspot.com

KENDERAAN MASA DEPAN: KERETA TANPA CERMIN SISI!

Saya membayangkan pada masa depan tak jauh pun dalam 5 ke 10 tahun kereta konvensional akan mula digantikan dengan kenderaan canggih yang mesra alam serta berteknologi tinggi.

Pada masa itu kenderaan petrol akan berkurangan ke kadar 50%. Kenderaan ini akan digantikan oleh kenderaan hibrid atau kenderaan elektrik sepenuhnya.

Pada masa itu juga cermin sisi kenderaan akan digantikan dengan kamera berteknologi tinggi. Cermin sisi akan digantikan dengan video di panel dashboard. Pada masa itu juga mengundur kan kereta tidak ada masalah lagi kerana kamera undur juga dipasang di belakang kereta.

Sesat di jalan? pada masa depan, perkara itu tidak akan berlaku dengan kerap. Dengan adanya navigasi GPS yang lebih tepat dan teknologi pemetaan digital yang hebat maka pencarian arah akan menjadi lebih mudah, tepat dan murah.

Pada masa depan juga teknologi tayar kereta akan dipertingkatkan. Tayar conventional akan diganti dengan tayar yang lebih nipis getahnya tetapi lebih mencengkam serta murah untuk digantikan.

www.ideapelampau.blogspot.com

POTONGAN WAJIB TIAP-TIAP BULAN UNTUK ISTERI

Wanita Gerakan cadangkan supaya tiap-tiap bulan gaji suami dipotong untuk isteri/anak apabila pasangan bercerai. Idea yang baik tapi bodoh untuk dicadangkan.

Kenapa bodoh? pertama, kalau isteri yang baik mungkin boleh dipertimbangkan. Buatnyer isteri yang curang, yang bunuh suami, yang penipu, yang bangsat? macam mana? layak ke mereka ini diberikan duit tu?

Yelah, ada orang akan argue yang anak dan bekas isteri dua perkara yang berbeza. Hak anak tetap kena bagi. Tapi yang bongoknya adalah, kalau kau tau isteri kau tu jenis haram jadah tak boleh harap, anak tu tak payah la bagi pada bekas bini tu. baik kita jaga.

Satu hal lagi, ni soalan yang perlu kita tanya, janda je ke yang tak mampu tanggung diri, lelaki macam mana? balik-balik janda, asyik-asyik janda, ni ha duda tu, ingat hidup senang ke. Lepas bercerai, harta dah berpecah-pecah. Duit pun dah kurang sangat. Moral dah rendah. Apa wanita gerakan ingat semua lelaki kalau bercerai enjoy ke? apa punya bodoh mereka ni.

Ni cadangan blog ini, caruman bulan-bulan itu baik. Tetapi lebih baik kalau dibuat caruman untuk bersama. Ini bermakna, caruman itu boleh digunakan apabila pasangan bercerai dan untuk kebaikan bersama pasangan tersebut. Ini tidak, balik-balik, janda-janda yang untung. Oii.,perkahwinan tu kalau tak perempuan pun hendak, tak menjadi. Ini bukan zaman kawin paksa lagi.

www.ideapelampau.blogspot.com

KISAH DAN TAUDALAN: KASIH KAKAK DAN ADIK LELAKI

Aku cuma ada seorang adik. Usianya tiga tahun lebih muda daripada aku. Suatu hari, untuk mendapatkan sehelai sapu tangan yang menjadi keperluan anak gadis ketika itu, aku ambil 50 sen dari poket seluar ayah.

Petang itu, pulang saja dari sekolah - ayah memanggil kami berdua. Dia meminta aku dan adik berdiri di tepi dinding. Aku menggeletar melihat rotan panjang sedepa di tangan ayah.

“Siapa ambil duit ayah?” tanya ayah bagai singa lapar.

Aku langsung tidak berdaya menentang renungan tajam mata ayah. Kedua-dua kami membisu,cuma tunduk memandang lantai.

“Baik,kalau tak mengaku,dua- dua ayah rotan!” sambung ayah sambil mengangkat tangan untuk melepaskan pukulan sulungnya ke belakang aku.

Tiba-tiba, adik menangkap tangan ayah dengan kedua-dua belah tangannya sambil berkata, “Saya yang ambil!”

Belum sempat adik menarik nafas selepas mengungkapkan kata-kata itu, hayunan dan balunan silih berganti menghentam tubuh adik. Aku gamam,lidah kelu untuk bersuara. Walau perit menahan sakit, setitis pun airmata adik tak tumpah.

Setelah puas melihat adik terjelepok di lantai, ayah merungut “Kamu sudah mula belajar mencuri di rumah sendiri. Apakah lagi perbuatan kamu yang akan memalukan ayah di luar kelak?”

Malam itu, emak dan aku tak lepas-lepas mendakap adik. Belakangnya yang berbirat dipenuhi calar-balar cuba kami ubati. Namun adik cukup tabah. Setitis pun air matanya tidak mengiringi kesakitan yang mencucuk-cucuk. Melihat keadaan itu, aku meraung sekuat hati, kesal dengan sikap aku yang takut berkata benar.

Adik segera menutup mulutku dengan kedua-dua belah tangannya lalu berkata,”Jangan menangis kak,semuanya dah berlalu!”Aku mengutuk diri sendiri kerana tidak mampu membela adik.

Tahun bersilih ganti, peristiwa adik dibelasah kerana mempertahankan aku bagaikan baru semalam berlaku. Adik mendapat tawaran belajar ke sekolah berasrama penuh dan aku pula ditawarkan menyambung pelajaran ke peringkat pra-universiti.

Malam itu ayah duduk di bawah cahaya lampu minyak tanah bersama ibu di ruang tamu. Aku terdengar ayah berkata, “Zah, kedua-dua anak kita cemerlang dalam pelajaran. Abang bangga sekali!” .“Tapi apalah maknanya bang…!” aku terdengar ibu teresak-esak. “Dimana kita nak cari duit membiayai mereka?”

Ketika itulah adik keluar dari biliknya. Dia berdiri di depan ayah dan ibu.

“Ayah,saya tak mahu ke sekolah lagi!”

Perlahan-lahan ayah bangun, membetulkan ikatan kain pelekatnya dan merenung wajah emak,kemudian wajah adik dalam-dalam.

Panggggg…. sebuah penampar singgah di pipi adik. Seperti biasa yang mampu aku lakukan ialah menutup muka dan menangis.

“Kenapa kamu ni?Tahu tak,kalau ayah terpaksa mengemis kerana persekolahan kamu, ayah akan lakukan!”

“Orang lelaki kena bersekolah. Kalau tak, dia takkan dapat membawa keluarganya keluar daripada kemiskinan,” aku memujuk adik tatkala menyapu minyak pada pipinya yang bengkak.

“Kakak perempuan… biarlah kakak yang berhenti.”

Tiada siapa yang menyangka, dinihari itu adik tiada dibiliknya.

Dia membawa bersamanya beberapa helai baju lusuh yang dia ada. Di atas pangkin tempat dia lelapkan mata, terdapat sehelai kertas yang tercatat…. .

“Kak…untuk dapat peluang ke universiti bukannya mudah. Saya cari kerja dan akan kirim wang buat akak.”

Apa lagi yang saya tahu selain meraung. Ayah termenung, jelas dia cukup kecewa. Begitu juga emak yang menggunakan air matanya memujuk ayah.

Suatu petang ketika berehat di asrama, teman sebilik menerpa:

“Ada pemuda kampung tunggu kau kat luar!”

“Pemuda kampung?” bisikku. “Siapa?”

Tergesa-gesa aku keluar bilik. Dari jauh aku nampak adik berdiri dengan pakaian comotnya yang dipenuhi lumpur dan simen.

“Kenapa sebut orang kampung, sebutlah adik yang datang!”

Sambil tersenyum dia menjawab, “Akak lihatlah pakaian adik ni. Apa yang akan kawan-kawan akak kata kalau mereka tahu saya adik kakak?”

Jantungku terasa berhenti berdenyut mendengarkan jawapannya. Aku cukup tersentuh. Tanpa sedar, air jernih mengalir di pipi. Aku kibas-kibas bebutir pasir dan tompokan simen pada pakaian adik.

Dalam suara antara dengar dan tidak, aku bersuara, “Akak tak peduli apa orang lain kata.”

Dari kocek seluarnya, adik keluarkan sepit rambut berbentuk kupu-kupu.Dia mengenakan pada rambutku sambil berkata, “Kak, saya tengok ramai gadis pakai sepit macam ni, saya beli satu untuk akak.”

Aku kaku. Sepatah kata pun tak terucap. Aku rangkul adik dan dadanya dibasahi air mataku yang tak dapat ditahan-tahan.

Tamat semester, aku pulang ke kampung sementara menunggu konvokesyen.

Aku lihat tingkap dan dinding rumah bersih, tak seperti selalu.

“Emak,tak payahlah kerja teruk-teruk bersihkan rumah sambut saya balik.”

“Adik kamu yang bersihkan. Dia pulang kelmarin. Habis tangannya luka-luka.” Aku menerpa ke biliknya. Cantik senyum adik. Kami berdakapan.

“Sakit ke?” aku bertanya tatkala memeriksa luka pada tangannya.

“Tak….Kak tahu, semasa bekerja sebagai buruh kontrak, kerikil dan serpihan simen jatuh seperti hujan menimpa tubuh saya sepanjang masa.

Kesakitan yang dirasa tidak dapat menghentikan usaha saya untuk bekerja keras.”

Apalagi…aku menangis seperti selalu.

Aku berkahwin pada usia menginjak 27 tahun. Suamiku seorang usahawan menawarkan jawatan pengurus kepada adik.

“Kalau adik terima jawatan tu, apa kata orang lain?” kata adik.

“Adik takde pelajaran. Biarlah adik bekerja dengan kelulusan yang adik ada.”

“Adik tak ke sekolah pun kerana akak.” kata ku memujuk.

“Kenapa sebut kisah lama, kak?” katanya ringkas, cuba menyembunyikan kesedihannya.

Adik terus tinggal di kampung dan bekerja sebagai petani setelah ayah tiada. Pada majlis perkahwinannya dengan seorang gadis sekampung, juruacara majlis bertanya, “Siapakah orang yang paling anda sayangi?”

Spontan adik menjawab, “Selain emak, kakak saya….”katanya lantas menceritakan suatu kisah yang langsung tidak ku ingati.

“Semasa sama-sama bersekolah rendah, setiap hari kami berjalan kaki ke sekolah. Suatu hari tapak kasut saya tertanggal. Melihat saya hanya memakai kasut sebelah, kakak membuka kasutnya dan memberikannya pada saya. Dia berjalan dengan sebelah kasut. Sampai di rumah saya lihat kakinya berdarah sebab tertikam tunggul dan calar-balar. “

“Sejak itulah saya berjanji pada diri sendiri. Saya akan lakukan apa saja demi kebahagiaan kakak saya itu. Saya berjanji akan menjaganya sampai bila-bila.”

Sebaik adik tamat bercerita, aku meluru ke pelamin, mendakap adik sungguh-sungguh sambil meraung bagaikan diserang histeria.

www.ideapelampau.blogspot.com

BENCANA MERAPI: BENDERA DILAPORKAN KE MERAPI BAGI MEMBANTU MANGSA-MANGSA MERAPI

hahahhaa....hahhaha...hahaha...

kalau lah berita di atas itu benar. Tetapi sebenarnya, bandit-bandit BENDERA ini hanyalah tikus kelaparan yang dibayar untuk berdemonstrasi oleh pihak-pihak di Indonesia.

Kalau tidak kerana dibayar tentu-tentunya mereka tidak akan berdemo.

www.ideapelampau.blogspot.com

CAJ RM1 BAGI FI POTONGAN GAJI KAKITANGAN KERAJAAN. ANGKASA MENGAMUK!, CUEPACS MACAM BIASA SENYAP

Kalau anda kakitangan Kerajaan ada membuat pinjaman kewangan membabitkan ANGKASA yang mana potongan tersebut di buat kepada gaji anda, maka wajib anda kisah hal ini.

Selama ini potongan gaji anda itu bukan percuma. Untuk transfer potongan tersebut dari pusat pembayar (PTJ) kepada institusi yang memberi pinjaman tersebut (macam koperasi),anda (ya anda) kena bayar FI RM 10 (duit caj) . Fi ini diambil oleh Angkasa. Padanlah tahun lepas (2009) sahaja Angkasa untung RM2.6B!.

Sekarang ini Kerajaan akan mewartakan bahawa fi yang boleh dikenakan adalah RM 1. Ini pastinya menjimatkan kakitangan Kerajaan. Tetapi bagi Angkasa, ini adalah malapetaka. Selama ini kalau tak kerana transaksi ini tentu dah lama Angkasa mati muflis. Bayangkan berapa ramai kakitangan yang meminjam wang menggunakan Angkasa, dengar kabar sampai 800,000 ribu orang daripada 1.3 Million kakitangan Kerajaan ada membuat pinjaman begitu. Bayangkan, tiap-tiap bulan Angkasa goyang kaki dapat 800,000 x RM 10!. Jadi tentu-tentu bila Kerajaan nak buat begitu, Angkasa melompat.

Angkasa dah bersuara. Mereka tetap nak untung. Walaupun yang rugi nanti orang Kerajaan. Tapi apa yang CUEPACS buat? CUEPACS senyap. Membisu macam orang bisu, pekak macam orang tuli dan membutakan mata macam orang buta. CUEPACS bab-bab ini memang tak boleh harap. Kalau bab naikkan gaji, mintak bonus memang dialah juara. Patutnya CUEPACS pada masa ini kenalah bersetuju dan menyokong penuh dasar Kerajaan itu kerana ia pasti menguntungkan warga kakitangan Kerajaan. Dan CUEPACS patut lebih aktif lagi dengan mencadangkan kepada Kerajaan supaya semua faedah pinjaman membabitkan kakitangan Kerajaan dikenakan hanya 1-2% sahaj berbanding 3-6% sekarang.

Jadi Haji Omar, kamu duduk sebagai Presiden CUEPACS kena lah bersuara. Kalau boleh buat memorandum terus kepada PM. Tapi melihat gaya sekarang, rasanya si Haji Omar ini pasti akan macam biasa, senyap aja.

www.ideapelampau.blogspot.com